Lorsqu’elle est prévue dans le contrat, la révision du loyer repose sur
l’Indice de Référence des Loyers (IRL).
Cet indice est publié par l’INSEE et sert de référence pour calculer
l’évolution du montant du loyer.
📐 FORMULE À RETENIR
Nouveau loyer =
(Loyer actuel × Nouvel IRL) /IRL de référence
(Loyer actuel × Nouvel IRL) /IRL de référence
📝 Exemple
Un logement est actuellement loué 800 € par mois.
Loyer actuel
800 €
800 €
IRL de référence
135
135
Nouvel IRL
140
140
Calcul :
800 × 140 ÷ 135 = 829,63 €
💡 Résultat
Le nouveau loyer serait donc d’environ 829,63 € par mois,
sous réserve que les conditions de révision soient réunies.